【当社窓口】田川2丁目 ルーフバルコニーのある3階建て戸建住宅🎶
こんにちは！
ハウスドゥ！淀川北店です！
3階建て戸建住宅のご紹介です！
＼平成13年10月新築・鉄骨造／
広々ルーフバルコニーが魅力♪
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阪急各線「十三」駅から徒歩11分
徒歩2分で阪急バス・市営バスも利用でき便利な立地◎
各方面へのアクセスもしやすくなっています！
安心の鉄骨造３階建て・全居室6帖以上のゆったりした広さ！
1階・2階に玄関があります
駐車スペースもあり階段下に自転車やバイクを置くこともできます
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おすすめポイント
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●敷地面積 57.47m2／延床面積 97.20m2 ●平成13年10月新築・3LDK+駐車スペースあり ●明るい南向き・広々ルーフバルコニーが魅力♪ ●2世帯住宅としてもおすすめ！ |
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●リビング●
2019年9月リビングクロス張替◎
床材は汚れにも強いフロアタイルです。
グリーンのアクセントクロスも印象的♪
便利な大容量の収納がありスッキリ保てます！
キッチンが独立しているので無駄なスペースがなく、リビングを有効活用できます！
家具のレイアウト次第ではキッチンにいる家族とも
コミュニケーションが取りやすく安心です◎
●独立型システムキッチン●
3口ガスコンロと上部にも収納があり使い勝手のいいキッチン
対面キッチンも人気ですが、独立型は来客時に見えにくいだけでなく
調理中の油の飛び散りのお掃除も最小限！窓があるので気になる臭いも
換気で解消！明るさもとり入れることができます。
●３階洋室部分●
６帖の洋室部分（上2枚）
こちらのお部屋は南向きのバルコニー♪
明るく風通しの良いお部屋は子供部屋にもピッタリです◎
7.5帖の洋室部分（下2枚）
壁一面にクローゼットがあり収納力も抜群です◎
広いお部屋をめいっぱい活用できるのが嬉しいですよね！
●1階洋室部分●
ミニキッチンも備え付けられた8帖の洋室
1階部分は半分離された洋室になります♪
２世帯住宅をお考えの方や趣味のお部屋
自宅兼事務所、教室やお店など様々な用途でご使用頂けます！
2018年10月リフォーム◎
・和室→洋室に変更されました！
・ミニキッチン新調・建具新調
●浴室●
浴室には浴室乾燥・暖房機能や追い焚き機能が備えられています。
換気用の窓もあり湿気を気にせずご使用いただけます♪
●洗面室●
2018年10月にリフォームされ、洗面台も新調されています♪
三面鏡裏には収納スペースがあり、スキンケア用品などもすっきりと収納することができます。
●トイレ●
2階トイレは2018年7月リフォーム済
スイッチ一つで水を流せたり、手洗いができる便利なトイレです♪
なんといってもルーフバルコニーも魅力の一つ！！！
2019年１０月に外壁（バルコニー内側含む）と屋上の防水工事済◎
水栓・屋外コンセントがあるためお掃除はもちろん
お子様のプール遊びなどバルコニーでのアクティビティにも便利です
シーツやカーペットなど大きな洗濯物も楽に干せます♪
こちらの物件は当社窓口！
阪急バスと大阪市営バスの停留所が近くにあり市街地へのアクセスが便利な立地！
室内・外壁はリフォーム歴あり！とても丁寧に使用されています
平成13年10月新築◎
こちらのエリアでお探しの方は必見です！
内覧予約受付中
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売却スタッフ 合田 豊(ごうだ ゆたか)
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