こんにちは！

ハウスドゥ！淀川北店です！

大阪市内では希少！２階建て戸建住宅のご紹介✨

 

 

＼　平成16年7月建築・鉄骨コンクリート造　／

全居室6帖以上のゆったりとした4LDK！

 

既存の新築住宅では手に入らない魅力が詰まったお家をお探しの方は
ぜひこの機会にご内覧くださいませ！

 

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まずは外観から！

 

鉄筋コンクリート造2階建てのゆったりとした造りの戸建て住宅◎

前道も広々としており車の出し入れもスムーズ♪大切なお車も玄関のそばに駐車でき安心ですね！

高さのある車も駐車可能。奥行きは5200ｍｍ・コンパクトカーなら2台は入りそうですので、

来客時にも駐車に困りませんね！

 

 

 

 

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おすすめポイント

●敷地面積　102.48m2／延床面積　104.62m2 ●贅沢な解放感が味わえるスカイガーデンが魅力的♪ ●南側は建物がなく、明るい日差しが差し込みます ●リビングと和室を合わせると23帖の広々とした空間に！

 

 

 

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●リビング●

 

17帖のリビングには南向きの大きな窓が2ヶ所あり、明るく気持ちがいいですよ！

リビングから水廻りへ出入りでき生活動線にも配慮◎

カウンターキッチンからリビングの様子が伺えるので、自然と家族の会話がふえそうですね🎶

そして、奥の和室の襖を開放すると23帖の広々空間に！

玄関ホールからも出入りできるので、来客時の応接間としてなど多用途にお使い頂けますよ！

 

 

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●キッチン●

 

キッチンにはお手入れしやすいIHクッキングヒーター。

実はガスよりも加熱スピードが速いのでお料理もはかどりますよ！

作業スペースも広く、家族一緒にお料理もできます。

食品の保存にも便利な床下収納・節水にもなる食洗器があります◎

 

 

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●洋室●

 

8帖の洋室は東・南の２面採光で明るい印象◎
天井高の壁一面のクローゼットも魅力的です♪

全居室6帖以上・収納がありますので住環境を広く使えるのが嬉しいですね。

2階のホール部分も広々としており、大きな窓がありますので明るく風通しもいいですよ！

 

 

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●水廻り●

大きな浴室は1818サイズ！

広さがありお子様との入浴もゆとりができそうです。

追炊きはもちろん浴室乾燥や予備暖房機能が付いておりバスタイムも快適に♪

 

 

●ゆったりとした洗面脱衣所スペース●

脱衣所にも窓があり換気がすぐでき湿気対策もバッチリ◎

洗面台も丁寧に使用されていますので、そのままご使用いただけます♪

 

トイレは1階・2階に2ヶ所ございます

洗面脱衣所に面したトイレにも窓があります♪

 

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●屋上スペース●

なんといっても魅力なのが、贅沢な解放感が味わえるスカイガーデン！

青空を存分に楽しむことができ、テーブルやイスを置けばくつろげる空間にもなりそうですね。

夏には淀川花火大会を見ながらＢＢＱ・お子様のプール遊びなど家族と過ごす時間が楽しめそうです♪

 

これだけ広いとお洗濯もラクラク！２階部分にも引き回しバルコニーはありますが、

シーツやカーペットなど大きな洗濯物は大きな物干しのある屋上で干すのもいいかもしれませんね♪

 

 

●玄関●

広々とした玄関ホール
階段部分から採光があり明るい印象の玄関です◎≫天井高のシューズBOXあり

 

小さなお子様や女性も安心のＴＶモニター付インターホン

お掃除や洗車に便利な水栓は駐車場と屋上テラスの２ヶ所にあります◎

 

 

 

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内覧予約受付です！

コチラの物件は弊社が窓口！

既存の新築住宅では手に入らない魅力が詰まったお家をお探しの方は
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売却スタッフ 合田 豊(ごうだ ゆたか)

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担当スタッフ 丸橋 竜史(まるはし りゅうじ)

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