値下げ物件
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【洗面所】 
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
4,515万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
フローリング張替
納戸
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
即引渡可
即入居可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪急各線「十三」駅徒歩9分
■平成15年7月築・3階建て・全室洋室4LDK
■雨の日も安心のビルトインガレージ
≫前道7.2ｍ！駐車もしやすくなっています◎
■リビング・水回りが2階部分に集約され家事効率UP！
■2026年3月内外装リフォーム済！
≫水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫全クロス貼替/床張替/網戸張替/ダウンライト新設
≫外壁塗装/外構工事/ベランダ塗装 等
≪ 周辺環境 ≫
十三小学校…徒歩2分
十三中学校…徒歩4分
食品館アプロ…徒歩2分
スーパーライフ…徒歩7分
ファミリーマート…徒歩4分
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目3-44 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩9分 (約720m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄京都線『南方』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公108㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年03月 外壁 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 公56.69㎡(17.14坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.2m 間口 約4.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 十三小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4626935 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
4,515万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■ 内覧予約受付中 ■
こちらの物件は阪急各線「十三」駅徒歩9分・平成15年7月築・3階建て・4LDK+ビルトインガレージあり◎
内外装ともにリフォーム済ですので即入居可能です！お気軽にお問い合わせください♪