【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 優しい色合いでほっこり癒される素敵なお部屋です。 2LDKの間取りでご夫婦や少人数でお住まいの方にもおすすめです♪ 
【リビング】 優しい色合いでほっこり癒される素敵なお部屋です。 2LDKの間取りでご夫婦や少人数でお住まいの方にもおすすめです♪ 
【リビング】 優しい色合いでほっこり癒される素敵なお部屋です。 2LDKの間取りでご夫婦や少人数でお住まいの方にもおすすめです♪ 
【リビング】 広々16帖のリビングです！ 奥にキッチンが独立しているので無駄なスペースがなく、リビングを有効活用できます♪ 
【リビング】 広々16帖のリビングです！ 奥にキッチンが独立しているので無駄なスペースがなく、リビングを有効活用できます♪ 
【リビング】 広々16帖のリビングです！ 奥にキッチンが独立しているので無駄なスペースがなく、リビングを有効活用できます♪ -
【キッチン】 キッチンが独立しているので無駄なスペースがなく、リビングを有効活用できます。 
【キッチン】 キッチンが独立しているので無駄なスペースがなく、リビングを有効活用できます。 
【キッチン】 いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております。 
【ダイニング】 お料理しやすい３口ガスコンロ。毎日のお料理もはかどりますね♪ 
【洋室】 ライフスタイルに合わせて使い分けができる洋室×2部屋ございます♪ 
【洋室】 ライフスタイルに合わせて使い分けができる洋室×2部屋ございます♪ 
【洋室】 ライフスタイルに合わせて使い分けができる洋室×2部屋ございます♪ -
【洋室】 ライフスタイルに合わせて使い分けができる洋室×2部屋ございます♪ 
【洋室】 ライフスタイルに合わせて使い分けができる洋室×2部屋ございます♪ 
【洋室】 リビングに隣接した洋室は開放して広々と使用したり、個室としても。隠したいときは仕切りでサッと隠せます◎ 
【洋室】 リビングに隣接した洋室は開放して広々と使用したり、個室としても。隠したいときは仕切りでサッと隠せます◎ 
【洋室】 リビングに隣接した洋室は開放して広々と使用したり、個室としても。隠したいときは仕切りでサッと隠せます◎ 
【洋室】 リビングに隣接した洋室は開放して広々と使用したり、個室としても。隠したいときは仕切りでサッと隠せます◎ 
【洋室】 リビングに隣接した洋室は開放して広々と使用したり、個室としても。隠したいときは仕切りでサッと隠せます◎ -
【洗面所】 オシャレな洗面台で、朝の身支度も楽しくなりそうです♪ 
【洗面所】 オシャレな洗面台で、朝の身支度も楽しくなりそうです♪ 
【浴室】 浴室乾燥暖房機付きでカビ・湿気対策もバッチリ！外に洗濯物を干せないときにも重宝します◎ 
【浴室】 浴室乾燥暖房機付きでカビ・湿気対策もバッチリ！外に洗濯物を干せないときにも重宝します◎ 
【トイレ】 水廻りもすべて新調済！ 季節を問わず快適にご使用いただけるウォシュレット機能付きトイレ♪ 
【バルコニー】 7階建て6階部分のお部屋です。 明るい日差しが差し込み、眺望も良好です♪ 
【バルコニー】 7階建て6階部分のお部屋です。 明るい日差しが差し込み、眺望も良好です♪ -
【玄関】 水廻りも全て新調済◎家族みんなで快適にお住まい頂けます♪ 
【キッチン】 いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております。 
【収納】 リビング収納は常に綺麗に保てるので来客の際にも安心ですね◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
2,025万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪急各線「十三」駅徒歩10分
■7階建て6階部分・西向き・眺望良好♪
■2025年6月リフォーム済！即入居可能です
≫水廻りもすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫全室クロス・床貼替/建具交換/ハウスクリーニング 等
■リビング広々16.5帖・全室洋室2LDK
■独立型キッチンでリビングを広く使えます
■野中南公園が目の前！お子様がおられる方も安心
■近隣商業施設が多数あり
≪ 周辺環境 ≫
野中小学校…徒歩6分
十三中学校…徒歩4分
ジャパン十三店…徒歩5分
スーパーマルハチ…徒歩8分
十三病院…徒歩5分
野中南公園…徒歩1分
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 59.22㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 98戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：13,000円/月～13,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野中小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,690円/月 | 修繕積立金 | 14,390円/月 |
| その他費用 | その他負担金:330円 専有部分サービス料：330円/月 |
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| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4317267 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
2,025万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■ 内覧予約受付中 ■
こちらの物件は阪急各線「十三」駅徒歩10分！近隣商業施設が多数あり便利な住環境です◎
7階建て6階部分の高層階・2025年6月リフォーム済につき即入居可能です！