値下げ物件
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
2,605万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■JR東海道線「東淀川」駅徒歩3分
■2025年12月フルリフォーム済！
■10階建て4階部分・南向きバルコニー♪
■リビング17帖！各居室6帖確保された2LDK
■対面式キッチンには家事の時短になる食洗器付き
■複数駅利用可能で便利な立地です◎
≪ 周辺環境 ≫
北中島小学校…徒歩8分
宮原中学校…徒歩11分
スマイル淀川…徒歩4分
ファミリーマート…徒歩2分
スギ薬局…徒歩7分
回生病院…徒歩8分
物件概要
| 価格 | 2,470万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩3分 (約240m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 内法 61.48㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 68戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 北中島小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,340円/月 | 修繕積立金 | 9,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4582757 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
2,605万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
■ 内覧予約受付中 ■
こちらの物件はJR東海道本線「東淀川」駅徒歩3分！「新大阪」駅へも徒歩圏内で通勤やお出かけにも便利な立地です◎
2025年12月フルリフォーム済！お気軽にお問い合わせください♪