【間取り】
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【外観】
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【洋室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調） お気軽にお問い合わせください♪ 
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【玄関】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調） お気軽にお問い合わせください♪ 
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調） お気軽にお問い合わせください♪ 
【浴室】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調） お気軽にお問い合わせください♪ 
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【トイレ】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調） お気軽にお問い合わせください♪ 
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【エントランス】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調） お気軽にお問い合わせください♪ 
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【駐車場】 ■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！12階建て6階部分・南東向き・ペット飼育可！2026年2月フルリフォーム（キッチン・浴室・洗面化粧台新調） お気軽にお問い合わせください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
4,615万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ガス暖房
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
振分
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分！
≫ＪＲ大阪環状線「大阪」駅・「福島」駅も徒歩圏内♪
■12階建て6階部分・南東向きバルコニー
■日当たりの良いリビングは南東向き
■対面式キッチン（3口ガス・食洗機付）・浴室乾燥機能
■大容量のウォークインCLあり
■2026年2月フルリフォーム
≫キッチン・浴室・洗面化粧台新調
≫全室クロス貼替・水廻りCF・フロアタイル貼替
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■オートロック・宅配BOX完備
≪ 周辺環境 ≫
グラングリーン大阪…徒歩12分
ライフ…徒歩3分
浦江公園…徒歩7分
大淀小学校…徒歩5分
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中３丁目11-25 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『中津』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ大阪環状線『福島』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ大阪環状線『大阪』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 57.97㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.85㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 65戸 | 面積 | 敷地:1392.42㎡ |
| 築年月 | 2000年(平成12年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：21,000円/月 料金帯：21,000円/月～25,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大淀小学校 徒歩0分 (約5m) | 中学区 | 大淀中学校 徒歩0分 (約4m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 11,010円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4746222 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
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リフォーム総額
135万円
借入金額
4,615万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■■本日内覧可能■■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩10分・12階建6階部分・ペット飼育可・明るい南東向きバルコニーで日当たり良好◎2026年6月リフォーム完成！お気軽にお問い合わせください♪