【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
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リフォーム総額
135万円
借入金額
2,625万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
東南向
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■ 阪急宝塚線「三国」駅徒歩15分
■ 南向き角部屋につき、陽当たり・通風ともに良好♪
■ 専有面積57.96平米・ゆとりの2LDK
■ 安心の新耐震基準マンションです
■ 空室につき、ご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます
■ ゆったり寛げる広々LDK15.7帖
■ バルコニーが2か所・通風や採光に優れ開放的生な間取り
■ 2026年9月上旬リノベーション
≫水廻り全て新調（システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調）
≫全室クロス・フローリング貼替・建具新調
≪ 周辺環境 ≫
■ 野中小学校…徒歩1分
■ 十三中学校…徒歩11分
■ グルメシティ…徒歩8分
■ ライフ…徒歩12分
■ ファミリーマート…徒歩3分
■ スギドラッグ…徒歩10分
■ 三津屋中央公園…徒歩10分
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目12-25 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『十三駅』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.96㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南西向14.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野中小学校 徒歩1分 (約22m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,170円/月 | 修繕積立金 | 20,870円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 その他負担金:250円 ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月 |
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| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国470店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4798293 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
2,625万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■■本日内覧可能■■阪急宝塚線「三国」駅徒歩15分！南向き角部屋につき陽当たり・通風良好♪2026年9月上旬リノベーション完了（水回りすべて新調）快適な2LDKで気持ちよくお住まい頂けます♪