【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,033万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■JR東海道本線「塚本」駅徒歩9分
■9階建て6階部分・南西角住戸・南北両面バルコニー♪
■プライバシーを守れる専用ポーチあり
■2026年10月下旬リフォーム完成予定！
■2面採光で明るいリビングは広々16.5帖
■収納豊富！便利なリビング収納・大容量ウォークインCL
■家事が楽になる設備！（食洗機・浴室乾燥機）
■毎日の生活に便利な環境が徒歩3分以内にそろっています！
≪ 周辺環境 ≫
歌島小学校…徒歩2分
歌島中学校…徒歩4分
スーパーライフ…徒歩2分
ファミリーマート…徒歩3分
スギ薬局…徒歩1分
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目6-2 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩13分 (約1040m) 阪神電鉄本線『姫島駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 58.60㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 |
||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 歌島小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 歌島中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,380円/月 | 修繕積立金 | 12,250円/月 |
| その他費用 | 自治会費:167円/月 |
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| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4877570 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,033万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
■内覧予約受付中■
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