値下げ物件
★★★ 令和6年5月完成予定！新築戸建 ★★★ 2階建て・3LDK+納戸・駐車スペース最大2台分あり
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■JR東西線「加島」駅徒歩13分
■限定1区画！令和6年5月完成予定・新築戸建♪
■2階建て・3LDK+納戸・駐車スペース最大2台分あり
■リビング広々16帖！2面採光で明るい室内
■1階に水廻りがまとまり家事動線に優れた間取り
■収納豊富！洋室部分にウォークインCL×3箇所
■雨の日のお洗濯や換気にも便利な浴室乾燥機付き
≪ 周辺環境 ≫
加島小学校…徒歩3分
美津島中学校…徒歩4分
スーパーライフ…徒歩9分
フレッシュしみず…徒歩5分
ファミリーマート…徒歩6分
ドラッグストアキリン堂…徒歩7分
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『加島』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東西線『御幣島』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 公96.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-64528号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公93.48㎡(28.27坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加島小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 3724037 | 取引態様 | 媒介 |
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令和6年5月完成予定！新築戸建のご紹介です♪ 2階建て3LDK+納戸・駐車スペース最大2台分あり◎
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