★★★ 阪神なんば線「出来島」駅徒歩11分 ★★★ 駐車スペース1台分あり！広々ルーフバルコニー♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
2面採光
全室2面採光
ウォークインクローゼット
全居室収納
2面バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪神なんば線「出来島」駅徒歩11分
■駐車スペース1台分あり！前道6.0ｍで駐車もしやすい◎
■バルコニー×2か所・広々ルーフバルコニーのあるお家♪
■2階にリビング・水廻りがまとまっており家事動線に優れた間取り
■ご家族とコミュニケーションがとりやすいリビング階段
■収納も豊富で居住空間を広く使えます！
■小学校も近くお子様の通学も安心です
≪ 周辺環境 ≫
川北小学校…徒歩3分
淀中学校…徒歩19分
業務スーパー…徒歩14分
スーパーライフ…徒歩16分
ファミリーマート…徒歩2分
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区中島１丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『出来島』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 公109.41㎡ (1F:36.49㎡ 2F:34.39㎡ 3F:34.39㎡ その他:4.14㎡) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第トラスト23-1378号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公49.97㎡(15.11坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川北小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 淀中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 3730053 | 取引態様 | 媒介 |
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令和6年2月完成予定！新築戸建◎家事動線に配慮された間取りとお家でのアクティビティが楽しめるルーフバルコニーが魅力的！
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