【間取り】
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【外観】 
【リビング】 
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【キッチン】 
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【和室】 
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【洋室】 
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【エントランス】 
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【ロビー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
1,825万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ガス暖房
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
振分
2面採光
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
収納1間半
バルコニー
敷地内遊場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
全室南東向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
大型タウン内
24時間ゴミ出可
即入居可
ペット不可
■■本日内覧可能■■
■頭金0円で月々4万円台からのお支払い！
■ハウスドゥ淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様を全力サポート！
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■南東向き・上層階（15階建ての7階部分）
■４ブロック全32棟からなるビッグコミュニティ！
■リフォームやリノベーション物件をお探しの方におすすめの物件です♪
■敷地内駐車場・バイク置場空きあり
■2LDK(78.23 ) の広々とした間取りが魅力！
■2012年12月室内リフォーム歴あり
・和室6帖→洋室へ変更（建具新調）
・ＬＤＫ収納新設（建具新調）
・システムキッチン新調
≪ 周辺環境 ≫
■スーパー・コンビニまで10分以内の好立地です
■全3棟・総戸数641戸のビックコミュニティで管理もしっかり◎
■高須西小学校…徒歩2分
■高須中学校 …徒歩6分
■ららぽーと甲子園店まで車で6分♪
大きな敷地にはショッピングセンターはもちろん、テニスコートや野球場、保育園や小・中学校などもあります♪
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県西宮市高須町２丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄武庫川線『武庫川団地前』 徒歩16分 (約1280m) 阪神電鉄武庫川線『武庫川』 徒歩33分 (約2600m) 阪神電鉄本線『鳴尾・武庫川女子大前』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.23㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2012年12月 キッチン 【内装】2012年12月 壁、天井 ・床 ・建具 和室→洋室 |
||
| 総戸数 | 641戸 | 面積 | 敷地:23351.13㎡ 建築:4515.75㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組・株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,800円/月 料金帯：6,800円/月～9,180円/月 【バイク置き場】空有 料金：400円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 高須西小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 高須中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 12,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 3830757 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
1,825万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■■本日内覧可能■■こちらの物件は当社売主物件！南唐向き・上層階（15階建ての7階部分）のお部屋です！
総戸数が多いため、管理費等もお手頃！リフォームやリノベーション物件をお探しの方におすすめの物件です♪