★★★ 阪神本線「姫島」駅徒歩5分・安心の住環境 ★★★ 2025年9月完成！新築戸建
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪神本線「姫島」駅徒歩5分◎
■2025年9月完成！新築戸建
■3階建て・3LDK+駐車スペースあり
■2階リビングは開口部が多く明るく風通しも良好♪
■換気や雨の日のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機付き
■小学校も近く小さなお子様がおられるファミリーにも◎
■スーパー・コンビニ・病院が徒歩5分圏内！安心の住環境
≪ 周辺環境 ≫
姫里小学校…徒歩2分
西淀中学校…徒歩19分
業務スーパー…徒歩3分
阪急オアシス…徒歩5分
ファミリーマート…徒歩3分
アクロスプラザ千舟…徒歩9分
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目15-8 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『姫島』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東西線『御幣島』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 公82.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公53.75㎡(16.25坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姫里小学校 徒歩2分 (約88m) | 中学区 | 西淀中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4497497 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丸橋竜史
■ 本日内覧可能です ■
阪神本線「姫島」駅徒歩5分の駅チカ物件◎2025年9月完成！新築戸建てのご紹介です。
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