物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.43㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年12月 大規模修繕 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 317戸 | 面積 | 敷地:8835.36㎡ |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三国小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,300円/月 | 修繕積立金 | 9,220円/月 |
| その他費用 | 町会費:350円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4691478 | 取引態様 | 媒介 |
