【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
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リフォーム総額
135万円
借入金額
3,025万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩8分
■各線「新大阪」も徒歩圏内でお出かけや通勤に便利！
■2026年5月中旬リフォーム完成！
≫水廻りもすべて新調されました
≫全室クロス・床・ハウスクリーニング 等
■対面式キッチンのあるリビングは15.1帖・全室洋室の2LDK
■各居室・廊下部分にも便利な収納があります
■周辺にはスーパー・コンビニ・銀行・ホームセンター等充実◎
≪ 周辺環境 ≫
ライフセントラルスクエア…徒歩4分
スーパーマルハチ…徒歩7分
セブンイレブン…徒歩3分
スギ薬局…徒歩4分
コーナン…徒歩6分
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目1-3 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩8分 (約640m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.40㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 75戸 | 面積 | 敷地:1249.77㎡ |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | RCB |
| 施工会社 | 株式会社小林工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：18,500円/月 料金帯：18,500円/月～21,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北中島小学校 徒歩7分 (約563m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩1分 (約22m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国470店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4711120 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,025万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■ 本日内覧可能です ■
大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩8分・新大阪駅へも徒歩圏内で便利な立地！
9階建て3階部分・2026年5月リフォーム完成！お気軽にお問い合わせください♪