【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【和室】 
【洗面所】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【玄関】 -
【玄関】 
【浴室】 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,134万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング張替
納戸
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■JR東西線「加島」駅徒歩2分！駅チカマンション
■「加島」駅より直通バスで梅田方面へもラクラク♪
■オートロック・TVモニターホンでセキュリティーも◎
■15階建て10階部分・南西角住戸
≫2面引き回しバルコニー！採光・風通し・眺望も良好です♪
■独立性のあるキッチンで来客時も見えにくく安心
■2026年4月リフォーム済！
≫水廻りすべて新調されました（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫全室クロス・床貼替/ハウスクリーニング等
≪ 周辺環境 ≫
加島小学校…徒歩10分
美津島中学校…徒歩14分
スーパーフレッシュしみず…徒歩6分
ローソン…徒歩2分
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『加島』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『尼崎』 徒歩28分 (約2240m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 55.19㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 118戸 | 面積 | 敷地:2375.53㎡ |
| 築年月 | 1999年(平成11年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加島小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 13,800円/月 |
| その他費用 | 町会費:250円/月 |
||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
||
| 物件番号 | 4678558 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,134万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
■ 本日内覧可能です ■
こちらの物件はJR東西線「加島」駅徒歩2分の駅チカ物件！梅田方面行きのバスも出ており便利な立地◎
嬉しいリフォーム済！角住戸につき全室採光・2面引回しバルコニーで風通しも良好です。