★★★ 本日内覧可能 ★ 2026年6月全面リフォーム ★ 大容量のパントリー ★ ペット飼育可 ★
【間取り】
■■本日内覧可能■■
阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分！■2026年6月フルリフォーム（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・ウォークインCL・パントリー新設）
【外観】
■■本日内覧可能■■
阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分！■2026年6月フルリフォーム（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・ウォークインCL・パントリー新設）
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【外観】 ■■本日内覧可能■■ 阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分！■2026年6月フルリフォーム（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替・建具新調・ウォークインCL・パントリー新設） 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ キッチン横に和室スペースを新設♪ 建具や余計な壁がないためリビングが広く見えます。全居室にTVコンセント新設していますのでキッズスペースや来客用としてもご使用いただけます◎ 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ キッチン横に和室スペースを新設♪ 建具や余計な壁がないためリビングが広く見えます。全居室にTVコンセント新設していますのでキッズスペースや来客用としてもご使用いただけます◎ 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！洋室の建具は採光が取れる可動式間仕切りを採用しています♪仕切りを開ければ広々としたリビングとしてお使い頂けます♪ 
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！L字型のシステムキッチンの背面には奥行きのあるパントリーを新設◎冷蔵庫もこちらに設置することができるので、キッチン周りがすっきり整います♪ 
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！L字型のシステムキッチンの背面には奥行きのあるパントリーを新設◎手元はお好みの照明が設置できるダクトレールが新設されています！ 
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！L字型のシステムキッチンの背面には奥行きのあるパントリーを新設◎冷蔵庫もこちらに設置することができるので、キッチン周りがすっきり整います♪ -
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！L字型のシステムキッチンの背面には奥行きのあるパントリーを新設◎冷蔵庫もこちらに設置することができるので、キッチン周りがすっきり整います♪ 
【和室】 ■■本日内覧可能■■ キッチン横に和室スペースを新設♪ 建具や余計な壁がないためリビングが広く見えます。全居室にTVコンセント新設していますのでキッズスペースや来客用としてもご使用いただけます◎ 
【和室】 ■■本日内覧可能■■ キッチン横に和室スペースを新設♪ 建具や余計な壁がないためリビングが広く見えます。全居室にTVコンセント新設していますのでキッズスペースや来客用としてもご使用いただけます◎ 
【和室】 ■■本日内覧可能■■ キッチン横に和室スペースを新設♪ 建具や余計な壁がないためリビングが広く見えます。全居室にTVコンセント新設していますのでキッズスペースや来客用としてもご使用いただけます◎ 
【収納】 ■■本日内覧可能■■和室の横には大きなウォークスルークローゼットを新設♪玄関からアクセスができるのでファミリークローゼットとしても利用できます◎玄関にはシューズクローゼットの他に可動式収納棚もあります 
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 南西向きバルコニ―に面した洋室は2面採光◎ 採光が取れる可動式間仕切りを採用しているので来客時は仕切りを閉めれば部屋の明るさを保ちながら空間を区切ることができます♪ 
【洋室】 ■■本日内覧可能■■南西向きバルコニ―に面した洋室は2面採光◎採光が取れる可動式間仕切りを採用しているので来客時は仕切りを閉めれば部屋の明るさを保ちながら空間を区切ることができます♪ -
【洋室】 ■■本日内覧可能■■南西向きバルコニ―に面した洋室は2面採光◎採光が取れる可動式間仕切りを採用しているので来客時は仕切りを閉めれば部屋の明るさを保ちながら空間を区切ることができます♪ 
【洋室】 ■■本日内覧可能■■南西向きバルコニ―に面した洋室は2面採光◎採光が取れる可動式間仕切りを採用しているので来客時は仕切りを閉めれば部屋の明るさを保ちながら空間を区切ることができます♪ 
【洋室】 ■■本日内覧可能■■南西向きバルコニ―に面した洋室は2面採光◎採光が取れる可動式間仕切りを採用しているので来客時は仕切りを閉めれば部屋の明るさを保ちながら空間を区切ることができます♪ 
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ リビングに隣接した洋室は1面を収納スペースとして活用◎扉付きのクローゼットとオープンな可動式棚となっています。高さを調整して雑貨や小物を置いたりと様々なアレンジが楽しめます。 
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ リビングに隣接した洋室は1面を収納スペースとして活用◎扉付きのクローゼットとオープンな可動式棚となっています。高さを調整して雑貨や小物を置いたりと様々なアレンジが楽しめます。 
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ リビングに隣接した洋室は1面を収納スペースとして活用◎扉付きのクローゼットとオープンな可動式棚となっています。高さを調整して雑貨や小物を置いたりと様々なアレンジが楽しめます。 
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ リビングに隣接した洋室は1面を収納スペースとして活用◎扉付きのクローゼットとオープンな可動式棚となっています。高さを調整して雑貨や小物を置いたりと様々なアレンジが楽しめます。 -
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ 2026年6月フルリフォーム！広々とした洗面脱衣所はアクセントクロスで落ち着いた空間になっています◎鏡裏の収納スペースも便利にお使い頂けます。 
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ 2026年6月フルリフォーム！広々とした洗面脱衣所はアクセントクロスで落ち着いた空間になっています◎鏡裏の収納スペースも便利にお使い頂けます。 
【浴室】 ■■本日内覧可能■■お湯張りから追炊きまでスイッチひとつで簡単に操作できるオートバス。浴室暖房乾燥機能付きで雨の日や冬のお洗濯はもちろん、花粉やPM2.5の気になる季節にも嬉しい機能がついています♪ 
【浴室】 ■■本日内覧可能■■お湯張りから追炊きまでスイッチひとつで簡単に操作できるオートバス。浴室暖房乾燥機能付きで雨の日や冬のお洗濯はもちろん、花粉やPM2.5の気になる季節にも嬉しい機能がついています♪ 
【トイレ】 ■■本日内覧可能■■2026年6月フルリフォーム！嬉しいウォシュレット機能付きトイレはアクセントクロスで落ち着いた空間になっています◎ 
【玄関】 ■■本日内覧可能■■洗面脱衣所の前にはあると便利な収納スペースがあります♪タオルや着替え、掃除用品の収納はもちろん、アウトドア用品の収納にもお使いいただけます◎ 
【玄関】 ■■本日内覧可能■■玄関スペースにはフロートタイプの下足箱が設置されています。よく使う靴もサッと脇に寄せられるので急な来客も安心。カウンターの上には鍵を置いたり、小物を飾ったりと個性を演出できます。 -
【玄関】 ■■本日内覧可能■■ＴＶモニター付きインターホンで訪問者の顔が見えるので女性やお子様も安心です♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ガス暖房
モニタ付インターホン
和室
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
内廊下
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分
■2026年6月リフォーム完成！
≫水廻り全て新調（システムキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台）
≫クロス・フローリング貼替
≫建具すべて新調
≫ウォークスルーCL・大容量のパントリー新設
■12階建2階部分・南西向き♪
■２LDK+お洒落な和室スペース
■Ｌ字型の対面式キッチンのある人気の間取りです♪
■便利な室内設備（食洗機・浴室乾燥機付）
■徒歩5分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり！
≪周辺環境≫
ショッピングタウンエバーレ…徒歩3分
ライフ…徒歩5分
ウエルシア…徒歩5分
ワークマンプラス…徒歩6分
セブンイレブン…徒歩5分
郵便局…徒歩6分
淀川キリスト教病院…徒歩15分
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目5-3 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄千里線『柴島』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.11㎡ | 所在階 | 12階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北東向12.62㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[水廻り全て新調] 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 建具一式 【その他】2024年06月 ウォークインクローゼット・パントリー新設 |
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| 総戸数 | 422戸 | 面積 | 敷地:32677.89㎡ |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 東淡路小学校 徒歩6分 (約440m) | 中学区 | 柴島中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 5,244円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4816947 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：丸橋竜史
■■本日内覧可能■■
阪急京都線「淡路」駅まで徒歩12分！2026年6月リフォーム完成（水廻り全て新調／キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・クロス・フローリング貼替）２LDK+お洒落な和室スペース・南西向きで明るい室内♪お気軽にお問い合わせください♪