【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
2,825万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪急各線「十三」駅徒歩5分！
■14階建て10階部分・高層階・西向き
■2026年8月下旬リフォーム完成予定！
≫水廻りもすべて新調され、快適にお住まいいただけます
■専有面積44.25m2 1LDK・対面式キッチンのあるお部屋です
■廊下部分やシューズCLもあります◎
■ペット飼育可能（規約あり）
■駅周辺は飲食店・銀行・ドラッグストアも複数あり便利です♪
≪ 周辺環境 ≫
神津小学校…徒歩9分
新北野中学校…徒歩10分
業務スーパー十三店…徒歩7分
ファミリーマート…徒歩3分
ローソン…徒歩3分
ダイコクドラッグ…徒歩4分
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野１丁目3-4 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 44.25㎡ | 所在階 | 14階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
||
| 総戸数 | 205戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神津小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 7,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
||
| 物件番号 | 4783871 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
2,825万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■ 内覧予約受付中 ■
阪急各線「十三」駅徒歩5分！14階建て10階部分・西向き・1LDKの間取り◎
2026年8月下旬リフォーム完成予定！嬉しいペット飼育可能物件です。お気軽にお問い合わせください♪