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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
5,133万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
ガス暖房
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩1分
■15階建ての10階部分
■南西向きにつき陽当り・眺望・通風ともに良好
■専有面積64.27平米・ゆとりある3LDK
■玄関オートロックや宅配ボックスなど、便利な設備が充実しています
■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（管理規約上の制限有）
■2026年11月中旬室内フルリフォーム完成
≫水廻り全て新調（システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調）
≫全室クロス・フローリング張替
≪ 周辺環境 ≫
フレスコ三国店…徒歩2分
グルメシティ三国店…徒歩4分
セブンイレブン大阪三国本町3丁目店…徒歩3分
淀川三国郵便局…徒歩4分
三国公園…徒歩7分
三国小学校…徒歩6分
三国中学校…徒歩9分
物件概要
| 価格 | 4,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目10-8 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 64.27㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 153戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 紙谷建設株式会社 他3社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 三国小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,720円/月 | 修繕積立金 | 13,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
||
| 物件番号 | 4857889 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
5,133万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■■内覧予約受付中■■阪急宝塚線「三国」駅徒歩1分！南西向き上層階につき日照・眺望・通風良好な3LDK♪ペット飼育可能・2026年11月中旬リフォーム完成！きれいなお部屋で快適にお住まいいただけます♪