★★ フルリフォーム済 ★★ 15階建て11階部分 ★ ペット飼育可能 ★ 分譲駐車場権利付 ★
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ジェットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分
■安心のオートロック・管理がしっかりと行き届いたマンションです
■2026年6月フルリフォーム済！
■15階建て11階部分・南向きバルコニー♪
■充実の設備！（食洗器・浴室乾燥機・シャワー付き洗面 等）
■在宅ワークや趣味にも使えるワークスペースあり
■分譲駐車場権利付き！（月額5900円とリーズナブル◎）
■ペット飼育可能◎（規約あり）
≪ 周辺環境 ≫
新東三国小学校…徒歩2分
東三国中学校…徒歩4分
ダイエー…徒歩1分
ファミリーマート…徒歩3分
セブンイレブン…徒歩3分
スギ薬局…徒歩9分
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.60㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年10月 大規模修繕 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 339戸 | 面積 | 敷地:10778.77㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大和土地建物株式会社 ・ 他3社 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,900円/月 料金帯：5,900円/月～5,900円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新東三国小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,240円/月 | 修繕積立金 | 11,450円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
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| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4735734 | 取引態様 | 媒介 |
■ 内覧予約受付中 ■
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分の好立地！15階建て11階部分・明るい南向きバルコニー♪
2026年6月フルリフォーム済ですので即入居可能◎お気軽にお問い合わせください♪