値下げ物件
★★ 2026年1月リフォーム済 ★★ 水廻りすべて新品 ★ 7階建て2階部分・東向き ★
【間取り】
■■本日内覧可能■■
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！
（水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換）
【外観】
■■本日内覧可能■■
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！
（水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換）
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【外観】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
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【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
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【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
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【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
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【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） -
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【洗面台】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【洗面台】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） -
【浴室】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【浴室】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【トイレ】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【収納】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【玄関】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） -
【防犯設備】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【その他設備】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【エントランス】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【共用部分】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【共用部分】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【共用部分】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換） 
【外観写真】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分！7階建て3階部分・東向き・全室洋室の2LDK！2026年1月リフォーム済！ （水廻りすべて新調・全室クロス・床貼替・建具交換）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
2,125万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分◎
■7階建て3階部分・東向き
■お手入れもしやすい全室洋室の2LDK
■全居室・廊下部分にも便利な収納あり
■2026年1月リフォーム済！
≫水廻りもすべて新調されました！
≫全室クロス・床貼替/建具交換/ハウスクリーニング等
≪ 周辺環境 ≫
スーパーマルハチ…徒歩3分
業務スーパー…徒歩4分
セブンイレブン…徒歩2分
サンドラッグ…徒歩3分
革島病院…徒歩4分
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国１丁目2-35 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.66㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.53㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 84戸 | 面積 | 敷地:1653.66㎡ |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 飛鳥建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 料金帯：11,000円/月～13,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三国小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 8,100円/月 |
| その他費用 | その他負担金:3080円 水道基本料金：3080円（2ヵ月毎） |
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| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4545573 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
2,125万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■ 本日内覧可能です ■
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩7分・近くにスーパーや病院もあり生活に便利な立地です◎
2026年1月リフォーム済！お気軽にお問い合わせください♪