値下げ物件
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
2,965万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
全居室8畳以上
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
L字型バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩12分
■11階建て9階部分・3方角住戸（南・西・北）
≫引き回しバルコニー！明るく・風通しも良好♪
≫高層階のため見晴らしのいい眺望も魅力です
■2026年1月フルリフォーム済！
■2面採光で開放感のあるリビングは広々21帖！
■雨の日のお洗濯に大活躍する浴室乾燥機付です♪
■周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアもそろっています！
≪ 周辺環境 ≫
スーパーマルハチ…徒歩5分
スーパー万代…徒歩5分
ファミリーマート…徒歩4分
十三市民病院…徒歩3分
ドッグアカカベ…徒歩7分
物件概要
| 価格 | 2,830万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目3-5 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.40㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向28.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 169戸 | 面積 | 敷地:5927.14㎡ |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野中小学校 徒歩1分 (約41m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,090円/月 | 修繕積立金 | 11,340円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2110円 水道基本料金：1540円/月 セキュリティ費：570円/月 |
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| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国670店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4566138 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
2,965万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■ 内覧予約受付中 ■
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩12分・スーパー・コンビニ・ドラッグストアも複数そろっています！
フルリフォーム済・11階建て9階部分・3方角住戸（南・西・北）見晴らしのいい眺望も魅力です♪