【間取り】
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最上階・角部屋・ルーフバルコニー付・ペット飼育可能！広々９５．４８㎡の室内は必見です！
バルコニーの面積はなんと、６１．１４㎡
【バルコニー】
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最上階・角部屋・ルーフバルコニー付・ペット飼育可能！
とっても広く開放的な眺望と広さは、このマンションで唯一このお部屋だけの特権です♪
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【バルコニー】 ■■内覧予約受付中 ■■ 最上階・角部屋・ルーフバルコニー付・ペット飼育可能！ とっても広く開放的な眺望と広さは、このマンションで唯一このお部屋だけの特権です♪ 
【眺望写真】 ■■内覧予約受付中 ■■ 梅田方面まで一望のパノラマビューは必見です♪ 最上階・角部屋・ルーフバルコニー付・ペット飼育可能！ 
【外観】 ■■内覧予約受付中 ■■ 平成28年新築！家族みんなが快適に暮らせる設備と子育てにも充実した環境、交通の利便性を持つ暮らし潤うマンションです◎ 
【リビング】 ■■内覧予約受付中 ■■ リビングにはガス温水式床暖房完備◎ホコリを巻き上げる風を起こさず足元からクリーンに暖めお子様にも安心！暖かいお部屋で家族団らんのひとときをお過ごしください♪ 
【リビング】 ■■内覧予約受付中 ■■ 和室の襖を開けると24.4帖の広々とした空間に・・・。来客時やホームパーティーの際にゆったりとお過ごすことができそうですね♪ 
【リビング】 ■■内覧予約受付中 ■■ リビングに面したバルコニーは自在に動かすことができるフレキシブルサッシを採用。中央から両サイドに開けることでより開放的に！光溢れる明るく気持ちのいい空間です◎ 
【キッチン】 ■■内覧予約受付中 ■■ 家族を身近に感じられる対面式のシステムキッチン。天板にはインテリア性が高くお手入れのしやすい人造大理石を使用しています◎ -
【キッチン】 ■■内覧予約受付中 ■■ キッチン背面のカップボードは上部にも収納スペースのある優れもの♪新築時に設置されているため、キッチンと同色で統一されており、サイズもピッタリ♪ 
【キッチン】 ■■内覧予約受付中 ■■ お料理しやすい３口ガスコンロ。お手入れもしやすく毎日のお料理もはかどりますね♪安心の温度調節機能付き◎ 
【洋室】 ■■内覧予約受付中 ■■ 6.5帖の洋室にはウォークインCLあり！衣装やバックなどまとめて収納でき、取り出しもラクラク♪ 
【廊下】 ■■内覧予約受付中 ■■白を基調とした明るい玄関 シューズボックスは天井高まであり、家族全員分の靴も収納できます。段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です。 
【洋室】 ■■内覧予約受付中 ■■ 全居室収納スペースありで快適に生活できます◎ 
【バルコニー】 ■■内覧予約受付中 ■■ 最大出幅1900mmのワイドスパン◎南向きで、前面に高い建物もないので明るく開放感があります。高層階ならではの眺望も楽しめますよ♪ 
【洗面所】 ■■内覧予約受付中 ■■ 朝の身支度もしやすい三面鏡タイプ♪鏡裏は収納もあり化粧品や小物もスッキリ収納できます◎ -
【浴室】 ■■内覧予約受付中 ■■ 浴室も快適な空間◎1618サイズのため、広さがありお子様との入浴もゆとりができそうです♪ ≫浴室乾燥機能・ミストサウナ・オートバス完備 
【リビング】 ■■内覧予約受付中 ■■ リビングのダウンライトは新築時にオプションで設置されたもの♪ リビングを癒しの空間に変身させる必須アイテムです♪ 
【玄関】 ■■内覧予約受付中 ■■ オプションで設置された玄関の腰掛と姿見♪ 腰掛は壁面に収納することができ、必要な時だけ使用することができます。 
【玄関】 ■■内覧予約受付中 ■■白を基調とした明るい玄関 シューズボックスは天井高まであり、家族全員分の靴も収納できます。段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です。 
【玄関】 ■■内覧予約受付中 ■■ 広々とした専用ポーチのある玄関前のスペース◎ 自転車やベビーカーを置いてもゆとりのある広さです。 
眺望写真 淀川花火大会が鑑賞できるお部屋です！ 
眺望写真 淀川花火大会が鑑賞できるお部屋です！ -
眺望写真 淀川花火大会が鑑賞できるお部屋です！ 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
10,135万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ペット用施設
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
振分
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
角部屋
南東角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
淀川花火大会が鑑賞できるお部屋です！
■阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩9分
■最上階・角部屋・ルーフバルコニー付・ペット飼育可能！
■広々95.48㎡・4LDKの室内は必見です！
■バルコニーの面積はなんと、61.14㎡
スタッフ一同、お問い合わせお待ちしております！
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＼ 開放的な南向きリビング ／
■南・東・北の角住戸◎全室に窓があり、採光・風通しともに良好です！！！
■梅田方面まで眺望が抜けています！
■２０１６年２月新築につき、設備も充実！
≫バルコニーは出幅1900ｍｍあり広々としています。
≫家具の配置がしやすいアウトポール設計
≫足元の段差をほぼすべて解消したフルフラット設計
■徒歩１０分以内にスーパーが３店舗◎
生活環境も充実しています
物件概要
| 価格 | 1億円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 95.48㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向18.58㎡ |
| その他 | 42.56㎡ 1280円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 101戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2016年(平成28年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野中小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,310円/月 | 修繕積立金 | 13,370円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
||
| 物件番号 | 4671008 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
10,135万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■■内覧予約受付中 ■■阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩9分！最上階・角部屋（南・東・北）・ルーフバルコニー付・ペット飼育可！広々95.48㎡・4LDKの室内は必見です！お気軽にお問い合わせください♪