★★★ 本日内覧可能 ★ 南西向き ★ 14階部分・EV停止階 ★ フルリノベーション ★
【間取り】
【外観】
■■本日内覧可能■■
大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替）
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【外観】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） 
【リビング】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） 
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【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） -
【バルコニー】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） 
【キッチン】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） 
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【洋室】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） 
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【納戸】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） 
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） 
【洗面所】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） 
【浴室】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） 
【浴室】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） 
【トイレ】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） 
【玄関】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替） -
【玄関】 ■■本日内覧可能■■ 大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き・リバーサイド物件♪2026年5月フルリノベーション（水廻りすべて新調・全室クロス・フローリング貼替）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,785万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
防犯カメラ
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分
■15階建て14階部分（EV停止階）
■明るい南西向き・リバーサイド物件
■明るい日差し差し込むリビングは14.8帖
■使い勝手のいいシステムキッチン♪
■2026年5月フルリノベーション
≫水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫全室クロス・フローリング貼替
≫建具一式交換・和室→洋室へ変更
≪ 周辺環境 ≫
新東三国小学校…徒歩5分
東三国中学校…徒歩7分
グルメシティ…徒歩3分
コーナン…徒歩1分
ジャパン…徒歩5分
物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国３丁目9-12 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.61㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 232戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ユニチカ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 新東三国小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | 自治会費:100円/月 |
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| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国470店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4672012 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,785万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■■本日内覧可能■■大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩6分！15階建て14階部分・南西向き！明るく開放感のあるりリビングが魅力です♪2026年5月フルリノベーション（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替）お気軽にお問い合わせください♪