【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
2,315万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
即引渡可
即入居可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■JR・大阪メトロ「新大阪」駅徒歩7分
■2026年4月フルリノベーション済！
■11階建て6階部分・東向き・1LDK
■大容量のウォークインCLあり
■浄水器・シャワー付き洗面台・浴室乾燥機完備
■単身の方やセカンドハウスにも
■人気の西宮原エリア！生活に便利な立地が魅力
周辺には大型スーパー・ホームセンター・100円均一もあります！
≪ 周辺環境 ≫
グルメシティ…徒歩3分
ライフセントラルスクエア…徒歩5分
ファミリーマート…徒歩1分
セブンイレブン…徒歩2分
コーナン・ジョーシン・ダイソー…徒歩4分
≫1つのビルに複数店舗が入っており便利です！
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道新幹線『新大阪』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩17分 (約1360m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 50.60㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 206戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷工工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮原小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,410円/月 | 修繕積立金 | 8,240円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4703320 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
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リフォーム総額
135万円
借入金額
2,315万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
■ 内覧予約受付中 ■
こちらの物件は2026年4月フルリノベーション済！「新大阪」駅徒歩8分とお出かけや通勤にも便利な立地！
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