【間取り】
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【外観】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
6,015万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ネット専用回線
ペット足洗場
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
振分
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
南向
全室南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
前面棟無
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
楽器相談
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩５分
「梅田」駅まで３駅6分のアクセスの良さが魅力的な立地
■2024年5月完成の築浅マンション
■オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可・ペット飼育可
■災害時も安心のエネファーム標準装備
■各住戸に防災備蓄倉庫が備えられています
■14階建て13階部分・上層階・全戸南向きバルコニー
■日当たり、眺望良好♪淀川花火大会も鑑賞可能です！
■専有面積67.17m2 2LDK+WIC
■ペット飼育可能（規約あり）
≪ 周辺環境 ≫
三津屋小学校…徒歩8分
美津島中学校…徒歩11分
阪急オアシス…徒歩4分
スギ薬局…徒歩4分
物件概要
| 価格 | 5,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.17㎡ | 所在階 | 14階建/13階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 120戸(事：0戸 住：120戸) | 面積 | 敷地:2899.91㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 料金帯：14,000円/月～20,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：150円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・航空法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 三津屋小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 6,050円/月 |
| その他費用 | 町会費:500円/月 |
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| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国710店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4860016 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
6,015万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■■内覧予約受付中■■物件は当社より２分！スムーズにご案内が可能
駅から徒歩５分・2024年５月新築の築浅マンション！
上層階・南向きにつき、梅田まで見渡せる開放的な眺望が魅力的なお部屋です！
夏には淀川花火大会がお部屋から鑑賞できます。高級感のあるエントランスや充実の設備は現地でご確認ください♪