【間取り】
■■本日内覧可能■■
11階建て最上階！お部屋から淀川花火大会観賞可能
【外観】
■■本日内覧可能■■
11階建て最上階！お部屋から淀川花火大会観賞可能
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【外観】 ■■本日内覧可能■■ 11階建て最上階！お部屋から淀川花火大会観賞可能 
【眺望写真】 ■■本日内覧可能■■ 11階建て最上階！お部屋から淀川花火大会観賞可能 
【眺望写真】 ■■本日内覧可能■■ 11階建て最上階！お部屋から淀川花火大会観賞可能 
【眺望写真】 ■■本日内覧可能■■ 11階建て最上階！お部屋から淀川花火大会観賞可能 
【眺望写真】 ■■本日内覧可能■■ 11階建て最上階！お部屋から淀川花火大会観賞可能 
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【エレベータ】 ■■本日内覧可能■■ 11階建て最上階！お部屋から淀川花火大会観賞可能 
【共用部分】 ■■本日内覧可能■■ 11階建て最上階！お部屋から淀川花火大会観賞可能
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
1,385万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
東南向
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
外装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■JR東海道線「塚本」徒歩9分
■11階建て最上階・南東向き♪
■バルコニーから淀川花火大会が鑑賞可能です♪
■専有面積49.68㎡・和室メインの3DK
■全室窓あり！日当り・風通しにも優れた間取りです
■リビングのそばに水廻りが集約され家事もしやすくなっています◎
■周辺にはスーパー・コンビニが複数あり便利な立地
■リフォームをお考えの方にもおすすめ！
≫内覧時にお見積もりも無料で承ります、ぜひご相談くださいませ♪
≪ 周辺環境 ≫
神津小学校…徒歩11分
新北野中学校…徒歩4分
阪急オアシス塚本店…徒歩9分
ファミリーマート…徒歩4分
スギ薬局…徒歩9分
物件概要
| 価格 | 1,250万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目2-2 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本駅』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 49.68㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2015年12月 大規模修繕 |
||
| 総戸数 | 462戸 | 面積 | 敷地:16749.44㎡ |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神津小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
||
| 物件番号 | 4912677 | 取引態様 | 売主 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
1,385万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■ 本日内覧可能です ■
ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩9分・11階建て最上階♪バルコニーから淀川花火大会も鑑賞可能♪
全室窓があり、採光・風通しも良好◎物件周辺にはスーパー・コンビニも複数あり便利です！お気軽にお問い合わせください♪