★★★ JR東西線「加島」駅徒歩6分 ★★★ 2026年9月完成！新築戸建
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■JR東西線「加島」駅徒歩6分
■2026年9月完成！新築戸建
■3階建て3SLDK+駐車場あり
■敷地面積 64.81m2／延床面積 130.27m2
■ご家族でゆったりくつろげるリビングは19.5帖！
■全居室6帖確保！CLも備えられておりお部屋の広さを無駄なく使えます◎
■お料理もはかどるゆとりあるキッチンスペース♪（食洗機付）
■お出かけの準備もスムーズにこなせる広々とした玄関スペース
≪ 周辺環境 ≫
加島小学校…徒歩10分
美津島中学校…徒歩15分
ローソン…徒歩2分
ファミリーマート…徒歩4分
ヤマダアウトレット…徒歩5分
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島４丁目16-47 6号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩31分 (約2480m) ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩34分 (約2720m) |
||
| 建物面積 | 公130.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第ONEX確建大阪2521038号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公64.81㎡(19.60坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加島小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4852011 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：丸橋竜史
■ 内覧予約受付中 ■
JR東西線「加島」駅徒歩6分・2026年9月完成！新築戸建です。
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