【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
5,433万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
室内洗濯機置場
オートロック
防犯カメラ
フローリング
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
＼ 2駅利用可能で便利 ／
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分の駅チカマンション◎
■阪急神戸線「神崎川」駅も徒歩10分
■2002年1月築・オートロックマンション
■ペット飼育可能（規約あり）
■15階建て7階部分・明るい南向きバルコニー
■専用駐車場1台分付！（無償）
■2026年9月上旬リフォーム完成予定！
温水洗浄便座新調/浴室乾燥機新調/給湯器新調
洗濯防水パン新調/洗濯水栓新調/クロス貼替
≪ 周辺環境 ≫
新高小学校…徒歩5分
スーパーKOYO…徒歩2分
スーパーフレスコ…徒歩8分
物件概要
| 価格 | 5,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『庄内』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 64.22㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 トイレ・給湯器 浴室乾燥機・洗濯防水パン・洗濯機置場水栓 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 157戸 | 面積 | 敷地:12128.21㎡ |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 株式会社阪神総合管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 16,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 都心に隣接「三国」駅から徒歩3分。 子育て世帯にも優しい共有施設が魅力の総戸数324戸の大規模レジデンス。 総戸数324戸のビックコミュ二ティです。施工は（株）熊谷組が手掛けています。敷地内は駐車場RV車やハイルーフ車のような大きな車も駐車が可能です。入り口はロボットゲートになっているので悪質な車上荒らしや不法駐車から大切なマイカーを守れます。他にもテーブルベンチセットがある「ファミリーパーク」、小川のある潤い空間「ふれあい広場」、子供用の遊具を配置した「チビッ子広場」といった目的に合わせて利用できるコミュニティスペースもございます。住民の心地よい暮らしを守る優れたセキュリティ体制や宅配ロッカー、福祉対応エレベーターなど大規模マンションならではの設備が充実しております。 |
||
| 物件番号 | 4788300 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
5,433万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
■ 内覧予約受付中 ■
2駅利用可能な便利な立地！15階建て7階部分の南向き♪2026年9月上旬リフォーム完成予定！
駐車場権利付のお部屋ですので、ご購入と同時に駐車場が確保できます◎お気軽にお問い合わせください♪