【間取り】
【外観】
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【リビング】 
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【バルコニー】 
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【駐車場】 
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【玄関】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,865万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
納戸
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
屋上テラス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩4分の駅チカ！
■閑静な住宅街◎
■2003年築・鉄骨造3階建て・明るい角地物件
■前道5ｍで車の駐車がしやすいです◎
■ルーフバルコニーから淀川花火大会鑑賞可能♪
■明るく広々としたリビングは17.5帖！
■1階納戸も収納部屋として便利に使用できます
■2026年3月リフォーム済！
■2026年3月バルコニー防水工事済！
≪ 周辺環境 ≫
＼ スーパー・コンビニも近くて便利！ ／
三津屋小学校…徒歩3分
美津島中学校…徒歩13分
阪急オアシス…徒歩5分
ロピア新高店…徒歩10分
セブンイレブン…徒歩2分
スギ薬局…徒歩4分
物件概要
| 価格 | 3,730万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公96.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)05月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・トイレ・洗面 【外装】2026年03月 屋根 バルコニー防水工事 【内装】2026年03月 壁、天井 ・全室クロス 玄関扉新調・畳表替・襖張替・照明器具設置 |
||
| 土地面積 | 公57.53㎡(17.40坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約6.17m 西側(私道)幅 約5.0m 間口 約5.07m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三津屋小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4657894 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,865万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■ 本日内覧可能 ■
神崎川駅徒歩4分の駅チカ！2003年築・鉄骨造3階建て・角地物件につき室内とても明るく、ルーフバルコニーから淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年3月リフォーム済ですので即入居可能です。