【間取り】
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【キッチン】 -
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【洋室】 
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【キッチン】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
4,235万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■東海道本線 塚本駅 徒歩6分
≫JR大阪駅まで1駅3分
■最上階・3方角住戸（東・南・西）
■夏にはお部屋から淀川花火大会が鑑賞できます♪
■明るい日差し差し込むリビングは16.7帖
■使い勝手のいいシステムキッチンには勝手口あり
■リビングから洗面・浴室にアクセスできる家事導線のいい間取り♪
■寒い冬も安心の浴室暖房乾燥機能・追い炊き機能付
■2026年1月フルリフォーム
≫水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫全室クロス・フローリング貼替
≫建具一式交換・給湯器新調
≪ 周辺環境 ≫
塚本小学校…徒歩2分
新北野中学校…徒歩4分
阪急オアシス…徒歩4分
サンディ…徒歩7分
ローソン…徒歩1分
スギ薬局…徒歩4分
物件概要
| 価格 | 4,100万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本２丁目3-18 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.20㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塚本小学校 徒歩1分 (約65m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 22,870円/月 | 修繕積立金 | 25,730円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国470店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
||
| 物件番号 | 4550175 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
4,235万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■■本日内覧可能■■東海道本線 塚本駅 徒歩6分（JR大阪駅まで1駅3分）最上階・3方角住戸！お部屋から淀川花火大会が鑑賞可能♪2026年1月フルリフォーム（水廻り全て新調・クロス・フローリング貼替）