物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
4,034万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.35㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.09㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 352戸 | 面積 | 敷地:20133.06㎡ |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 300%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北中島小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,840円/月 | 修繕積立金 | 10,560円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 備考 | 西宮原3丁目1,2,3番（1～3号、7～26号、73～120号）は北中島小学校区になります。 ファミールハイツ北大阪1～3号棟→北中島小／宮原中 ファミールハイツ北大阪4～5号棟→三国小／三国中 |
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| 物件番号 | 4745729 | 取引態様 | 媒介 |
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1,659.77円
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リフォーム総額
135万円
借入金額
4,034万円
月々のお支払い例
万円
年
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おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
