値下げ物件
【間取り】
■■内覧予約受付中■■JR東海道本線「塚本」駅徒歩9分！最上階・三方角部屋！陽当たり・眺望良好な3LDK♪ペット飼育可＆床暖房やパントリーなど嬉しい設備が充実！お気軽にお問い合わせください♪
【外観】
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【外観】 ■■内覧予約受付中■■JR東海道本線「塚本」駅徒歩9分！最上階・三方角部屋！陽当たり・眺望良好な3LDK♪ペット飼育可＆床暖房やパントリーなど嬉しい設備が充実！お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 ■■内覧予約受付中■■JR東海道本線「塚本」駅徒歩9分！最上階・三方角部屋！陽当たり・眺望良好な3LDK♪ペット飼育可＆床暖房やパントリーなど嬉しい設備が充実！お気軽にお問い合わせください♪ 
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【共用部分】 ■■内覧予約受付中■■JR東海道本線「塚本」駅徒歩9分！最上階・三方角部屋！陽当たり・眺望良好な3LDK♪ペット飼育可＆床暖房やパントリーなど嬉しい設備が充実！お気軽にお問い合わせください♪ 
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【駐車場】 ■■内覧予約受付中■■JR東海道本線「塚本」駅徒歩9分！最上階・三方角部屋！陽当たり・眺望良好な3LDK♪ペット飼育可＆床暖房やパントリーなど嬉しい設備が充実！お気軽にお問い合わせください♪ 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
4,615万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
オートロック
防犯カメラ
和室
南西向
フローリング
クローゼット
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
3方角住戸
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
即引渡可
即入居可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩9分の便利な立地です。
■最上階・三方角部屋につき、日当たり・眺望ともに良好な開放感あふれる住空間
■専有面積70.30平米のゆとりある3LDKの間取り
■LDKには床暖房を備えています
■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育規定有）
■キッチンにはパントリーや勝手口が備わっており、家事動線がスムーズ♪
■浴室にも窓があり、湿気がこもりにくく換気もラクラク
■独立性を高める専用ポーチや、お掃除などに便利なスロップシンクを完備しています
■オートロック・宅配ボックスあり
≪ 周辺環境 ≫
■セブンイレブン…徒歩3分
■スーパーマルハチ…徒歩4分
■キリン堂…徒歩4分
■ファミリーマート…徒歩4分
■塚本公園…徒歩3分
■塚本小学校…徒歩6分
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本５丁目3-22 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本駅』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.30㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年06月 給湯器 |
||
| 総戸数 | 154戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：12,000円/月～12,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塚本小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 10,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4820775 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
4,615万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■■内覧予約受付中■■JR東海道本線「塚本」駅徒歩9分！最上階・三方角部屋につき陽当たり・眺望良好な3LDKのマンションです♪ペット飼育可＆床暖房やパントリーなど嬉しい設備が充実した住まいを、ぜひ現地にてお気軽にご覧ください♪