【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,315万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■JR・地下鉄「新大阪」駅徒歩9分
■人気の西宮原エリア！生活に便利な立地が魅力♪
■11階建て6階部分・南東角住戸
■専有面積84.09㎡・リビング21帖！ゆったり3LDK
■2023年 キッチンリフォーム歴あり
■2026年1月 リフォーム済！（キッチン以外）
≫エアコン1機・照明も新調され初期費用の節約に◎
≪ 周辺環境 ≫
宮原小学校…徒歩6分
宮原中学校…徒歩9分
グルメシティ…徒歩3分
ライフセントラルスクエア…徒歩5分
ローソン…徒歩2分
北大阪病院…徒歩3分
コーナン・ジョーシン・ダイソー…徒歩4分
≫1つのビルに複数店舗が入っており便利です！
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目7-39 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 84.09㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 浴室・トイレ・洗面 令和5年キッチンリフォーム済 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮原小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,752円/月 | 修繕積立金 | 20,182円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
||
| 物件番号 | 4570555 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,315万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■ 内覧予約受付中 ■
こちらの物件はJR・地下鉄「新大阪」駅徒歩9分・人気の西宮原エリア！リビング広々21帖・ゆったりとした3LDK！
2026年1月リフォーム済です。お気軽にお問い合わせください♪