★★★ 当社窓口 ★ 建築条件なし ★ 更地 ★ 駅徒歩4分 ★ 有効土地面積74.6㎡ ★
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
即引渡可
建築条件無
■■現地見学予約受付中■■
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩4分・建築条件なし！
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩4分
■建築条件なし・現況更地
■有効土地面積 約74.6m2（22.5坪）
■大阪中心部や神戸方面へのアクセスも良好
大阪梅田駅まで2駅7分・西宮北口駅まで7駅15分
■駅前再開発で明るく綺麗になった街並みが魅力的！
阪急オアシスやクリニックモールが整備されました◎
他にも3～4店舗のスーパーが利用でき、2026年にはスギ薬局がOPEN！
住環境が充実しており、幅広い世代の方が住みやすい町です。
≪周辺環境≫
阪急オアシス…徒歩4分
万代…徒歩8分
スギ薬局…徒歩3分
ファミリーマート…徒歩4分
三津屋小学校…徒歩5分
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 坪単価 | 坪110.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目9-4 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 土地面積 |
公95.92㎡(29.01坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北東側幅 約3.7m 間口 約5.00m |
| 私道 | 含:公20.30㎡(持分 1/1) | セットバック | 要：1.00㎡幅0.2m |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 三津屋小学校 徒歩5分 (約381m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩14分 (約1114m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4781082 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：丸橋竜史
■■現地見学予約受付中■■ 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩4分・建築条件なし！有効土地面積74.6平米（22.5坪）現況更地です。住環境が充実した神崎川エリア・お気軽にお問い合わせください♪