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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,415万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
バルコニー
屋上テラス
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
即引渡可
即入居可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■JR東西線「加島」駅徒歩5分！通勤・通学に便利な立地♪
■2002年10月建築・安心の鉄骨造3階建
■延床面積89.70平米！ゆとりの4LDK
■開放感のあるルーフバルコニー・吹抜け・ルーフテラス付
■2026年6月リフォーム完成！室内大変綺麗です
■バスルームには追焚機能・浴室暖房乾燥機付
■システムキッチンはIHクッキングヒーター
■モニタ付インターホン・敷地内駐車場1台（※車種制限有）
■2026年6月末リフォーム完成
≫全室クロス貼替・畳新調（1・2階和室）・畳表替え（3階和室）・襖張替
≫洗面化粧台・洗濯機水栓・給湯器新調
≫ハウスクリーニング一式
≪ 周辺環境 ≫
スーパーマルハチ…徒歩6分
ライフ…徒歩14分
セブンイレブン…徒歩4分
加島中央公園…徒歩3分
淀川加島郵便局…徒歩5分
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目中3-39 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩27分 (約2160m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 建物面積 | 公89.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)10月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 洗面・給湯器 洗濯機水洗交換 【内装】2026年06月 壁、天井 ・全室クロス ・他[畳新調・襖張替 等] 畳新調（1階和室・2階和室）畳表替（3階和室） ハウスクリーニング |
||
| 土地面積 | 公62.65㎡(18.95坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加島小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
||
| 物件番号 | 4693282 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,415万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
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