【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
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リフォーム総額
135万円
借入金額
3,315万円
月々のお支払い例
万円
年
％
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット3箇所
バルコニー
サンルーム
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
即引渡可
即入居可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩7分
■解放感のある角地物件！採光・風通しも良好♪（南西・南東）
■平成9年5月築・3階建て・全室洋室の4LDK
■玄関から直接駐車場へ移動でき雨の日も安心◎
■2面採光！明るく広々したリビングは16.7帖
≫サンルームは雨の日の室内干しにも重宝します
■ゆとりあるキッチンスペース（食洗機）
■追い炊き機能・浴室乾燥機付きでバスタイムも快適です♪
■2026年7月リフォーム済！
≫ベランダ塗装・間取り変更・洗い工事一式
≫水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫クロス貼替/フロアタイル張替/CF張替/建具一部新調
≫ダウンライト新設/モニターホン新調/ポスト新調
≪ 周辺環境 ≫
吹田第六小学校…徒歩4分
第三中学校…徒歩12分
スーパーライフ…徒歩10分
セブンイレブン…徒歩2分
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市川岸町6-11 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『南吹田駅』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄千里線『下新庄駅』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄千里線『吹田駅』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 建物面積 | 公92.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 その他箇所 ダウンライト新設/モニターホン新調/ポスト新調/洗い工事一式/ベランダ塗装 |
||
| 土地面積 | 公45.45㎡(13.74坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.7m 間口 約4.40m 南東側(公道)幅 約4.7m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吹田第六小学校 徒歩3分 (約244m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4910076 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,315万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
■ 本日内覧可能です ■
JRおおさか東線「南吹田」駅徒歩7分・南西×南東の解放感のある角地物件につき採光・風通しも良好です♪
2026年7月リフォーム済！即入居可能です◎お気軽にお問い合わせください♪