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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,334万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
即引渡可
即入居可
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■7階建て4階部分・全室洋室6帖以上の2SLDK
■2026年6月リフォーム済！即入居可能です◎
≫水廻りもすべて新調され快適にお住まいいただけます♪
■ゆったり過ごせるリビングは15.7帖！
■使い勝手のいいシステムキッチン（窓付・収納棚あり）
■雨の日のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機
≪ 周辺環境 ≫
田川小学校…徒歩5分
新北野中学校…徒歩11分
スーパーサンディ…徒歩5分
スーパーマルハチ…徒歩8分
ファミリーマート…徒歩2分
ドラッグストアキリン堂…徒歩8分
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区田川２丁目3-6 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.30㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 120戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 料金帯：15,000円/月～19,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田川小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 11,540円/月 |
| その他費用 | その他負担金:200円 組合費：200円/月 |
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| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
||
| 物件番号 | 4716717 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,334万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：丸橋竜史
■ 本日内覧可能です ■
こちらの物件は2026年6月フルリフォーム済！即入居可能です◎
専有面積75.30m2・全居室6帖以上の広々3LDKタイプのお部屋です♪お気軽にお問い合わせください。