【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,685万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
東南向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
≪ スタッフの一押しPOINT ≫
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩2分の駅チカマンション！
■オートロック・宅配BOX完備で留守時の荷物も受取可能◎
■専有面積45.46㎡・8階建て4階部分・全室洋室2LDK
■南東角住戸・2面バルコニーにつき日当たり風通しも良好です♪
■スーパーが目の前にあり毎日のお買い物にも便利！
■2026年11月末リフォーム完成予定！
≫水廻りすべて交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ）
≫クロス・床・建具張替
≪ 周辺環境 ≫
コーヨー阪急三国店…徒歩1分
フレスコ三国店…徒歩3分
ファミリーマート徒歩…徒歩2分
スギ薬局…徒歩5分
≫駅前には飲食店も多数あり！商店街も近く商業施設が充実しています！
物件概要
| 価格 | 3,550万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目7-2 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 45.46㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南向10.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | 敷地:393.68㎡ |
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 白石 | ||
| 管理会社 | 株式会社 和光建物総合管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,276円/月 | 修繕積立金 | 13,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ハウスドゥ！淀川北店は全国730店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ● 住宅ローン相談会は毎日開催中！ ● 資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ● 忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！ お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■ 家を探し始めたら、まずはここに注目 ■ ≪ 物件を見たい方はコチラ ≫ (1) まずはご希望の物件をピックアップ♪ (2) メールや電話でお問い合わせ♪ (3) ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ● 希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。 ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪ 買い替えやご売却のご相談はコチラ ≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。 ご売却のご相談・査定はもちろん無料！ どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL 0800-2000-141 |
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| 物件番号 | 4878574 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
135万円
借入金額
3,685万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
■ 内覧予約受付中 ■
阪急宝塚線「三国」駅徒歩2分の駅チカマンション！8階建て4階部分・南東角住戸・2面バルコニーにつき日当たり風通しも良好です♪
2026年11月末リフォーム完成予定！綺麗になったお部屋で新生活を始めていただけます。お気軽にお問い合わせください♪